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後悔をしない売却成功への15STEP

ー 住宅売却のQ&A ー

住宅売却のQ&A

弊社へのQ&A

弊社に対しての「売却査定の金額は?」「建築士の検査は?」「購入者が決まるまでの費用は?」などのご質問にお答えさせて頂きます。

Q. 買ってもいい物件と買ってはいけない物件は何が違うんですか?
A. まずは、当たり前のお話ですが欠陥住宅は買ってはいけません。

当たり前に聞こえますが、実は当たり前に教えてくれないのが不動産業者なんです。

これは会社の大小ではなく、売れにくくなると困るので、いわなくても法律違反にならない部分はお客様が損したとしても、みんなが隠します。

GOODではまず、物件の欠陥が無いか、環境の欠陥がないかを診断してお客様に物件の購入方法や、ライフスタイルの考え方をご提案しています。

当たり前のようでなかなかこのような不動産業者を探すのは難しいと思います。
Q. 売却査定は無料ですか?
A. もちろん無料です。
Q. 売却査定は数社に依頼した方が良いですか?
A. はい。1社だけではなく数社に査定してもらい、販売活動方法・戦略まで確認した上で、売却の媒介会社を決定することをおすすめ致します。
Q. 査定の後も建築士の検査が付くとのことですが費用は掛かるのですか?
A. もちろん無料で対応しております。ただし、弊社に専任媒介で依頼した方の物件のみとなります。
Q. チラシが特徴みたいですが、どの物件でもチラシを作成してくれますか?
A. はい。基本的にどの物件でも無料で作成させて頂いております。ただし、弊社に専任媒介で依頼した方の物件のみとなります。
Q. 御社に媒介依頼をした際、購入者が決まるまでの費用は?
A. はい。購入者様と売主様が契約に至まで、販売活動費用は頂きません。
Q.「この物件を探している方がいます」というチラシは信用していいの?
A. ご安心ください。この業者さんへは弊社から連絡を取り購入者がいればご見学していただき成約に努力いたします。
Q. 大手との違いは?
A. 知名度程度です。販売においては、弊社の方がきめ細やかな対応と、きっちりした販売をしてくれたと言われています。
Q. リフォームはした方が良い?
A. 整理整頓、清掃は必要ですが、費用を掛けてまでリフォームをお勧めしてはおりません。お金を掛けずに高く売却する方法があります。詳しくは査定の際にお伝えいたします。
Q. 売却活動費用は?
A. ご安心ください。成約報酬なので売却が成立するまで費用は掛かりません。(特別な販売活動を依頼された場合は別途お見積もりをさせていただきます)
Q. 仲介手数料無料や割引きについて
A. 弊社は早く高く売却する努力が重要と考えている為、営業を減らすような手数料無料や割引きはいたしません。割引きする業者と弊社の販売活動を比べて頂ければ幸いです。

後悔をしない売却成功への15STEP

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