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GOODのセラーズエージェントが解決!!

「高く」「早く」「後悔しない」

住宅売却

後悔をしない売却成功への15STEP

セラーズエージェントサービスが
「高く」「早く」 売却を実現いたします。

住宅売却時に欠かせない便利なツールの紹介など、後悔をしない売却成功への15STEPをご用意しました。この15STEPを読んで頂くことで、売却のお取引などがスムーズに進行致します。

  • STEP
    01

    セラーズエージェント制度
    利用する

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    セラーズエージェントサービスとは、売主専属の代理人として、「高く」「早く」売却を実現致します。
    売却を考えられている方はぜひとも活用して下さい。

    詳しくはこちら

  • STEP
    02

    住宅売却を考えた時にまず読んで欲しい事を確認する

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    住宅の売却を考えた時に、何から始めたらいいのか?など疑問点がたくさんあると思います。その不安を解消する為に、大切なことをまとめました。

    詳しくはこちら

  • STEP
    03

    住宅の売却手順をを確認する

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    住宅を売却するには売主様のご事情やタイミングもありますので様々な準備と販売戦略が必要になってきます。
    単純に売ればいいだけでなく相続や税金対策等も視野に入れて準備する必要もあります。

    詳しくはこちら

  • STEP
    04

    高く売るための不動産会社の選び方を確認する

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    大手不動産業者といえども売主様に対して不誠実な販売活動を平然と行うような時代です。売主様が損をしないようにしっかりと不動産取引の仕組みを理解していただき誠実な販売活動を行います。

    詳しくはこちら

  • STEP
    05

    SelFin物件診断を利用する

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    Selfinとはインターネットでご自宅の物件情報を入力するだけで、簡単に売却価格の妥当性や物件の注意点等を診断できるWEBアプリです。

    詳しくはこちら

  • STEP
    06

    物件提案ロボを利用する

    ステップイメージ画像

    物件提案ロボとは、売却されるご所有の不動産の条件に近い最新の売出し事例がAI評価付きで24時間以内に届きます。
    ご自宅の売却価格決定の目安にしていただくことができるWEBアプリです。

    詳しくはこちら

  • STEP
    07

    土地情報提案ロボ
    利用する

    ステップイメージ画像

    土地情報ロボとは、売却されるご所有の不動産の条件に近い最新の土地の売出し事例が24時間以内に届きます。
    ご所有物件の売却価格決定の目安にしていただくことができるWEBアプリです。

    詳しくはこちら

  • STEP
    08

    全国マンションデータベース
    利用する

    ステップイメージ画像

    北摂エリアと全国のほぼすべてのマンションライブラリーです。妥当価格や売却事例、賃貸事例、概要を始め人気ランキング、口コミも閲覧できます。

    詳しくはこちら

  • STEP
    09

    インスペクション
    (建物状況調査)
    を利用する

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    インスペクションとは、建物に精通した建築士などが第三者的な立場で、劣化の状況や欠陥の有無などを調べ、修繕や改修、メンテナンスをするべき箇所やそのタイミング、費用の概略などをアドバイスする事をいいます。

    詳しくはこちら

  • STEP
    10

    既存住宅売買瑕疵保険
    利用する

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    既存住宅売買瑕疵保険とは、住宅を販売した売主が基本構造部分の瑕疵について買主に対して負う瑕疵担保責任の事です。

    詳しくはこちら

  • STEP
    11

    耐震基準適合証明書
    利用する

    ステップイメージ画像

    耐震基準適合証明書とは、現行の建築基準にの耐震性能を満たしていることを証明する書類の事です。

    詳しくはこちら

  • STEP
    12

    物件診断レポート
    利用する

    ステップイメージ画像

    物件診断レポートとは、ご希望の物件にまつわる様々なデータを集め、レポートとしてお渡しするサービスです。
    周辺環境レポート・統計調査レポート・土地の履歴・土壌汚染の可能性・災害リスクなど物件のあらゆる情報を確認出来ます。

    詳しくはこちら

  • STEP
    13

    リフォームをして
    リフォーム瑕疵保険を利用する

    ステップイメージ画像

    リフォームの瑕疵(かし)保険とは、住宅のリフォームの際に検査と保証がセットになった保険です。
    売却の価値を上げるためのリフォームを行うときに最適です。

    詳しくはこちら

  • STEP
    14

    売却しても住み続けられるリースバックシステムを利用する

    ステップイメージ画像

    リースバックシステムとは、ご自宅を売却し現金化し、住み慣れたご自宅でそのまま住みながらまとまった資金を調達する事が可能なシステムです。

    詳しくはこちら

  • STEP
    15

    住宅ローンの返済に困った時の窓口を利用する

    ステップイメージ画像

    住宅ローンの返済が困難になった場合や売却しても住宅ローンの残債が返せない方のご相談をしていただける窓口です。
    返済プランなどの見直しなどご提案させていただきます。

    詳しくはこちら

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