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理想のリノベーション成功への15STEP

ー STEP02. リノベーションの手順を確認する ー

STEP02. リノベーションの手順を確認する

手順

01ご希望のヒアリング

ご希望のヒアリング

お客様のご希望しているリフォーム・リノベーション間取り、ご家族構成、お荷物、日々の生活環境、趣味、通勤、通学等のライフスタイルを幅広く、深くヒアリングさせていただきます。物件を購入してリノベーションを行う方の場合は物件のイメージ、場所、種類もお聞かせいただきます。

「こんな物件を購入したい」「こんなデザインの家がほしい」グッドはお客様のヒアリングから物件探し、月々の生活の負担とならない返済額を基にした資金計画、さらには利便性・デザイン性の高い空間の建築設計提案に、細部まで目のいきとどいたリフォーム・リノベーション工事、もちろん細やかなアフターサポートまで、全てワンストップで効率的でご要望に即した家づくりを支えます。

02自分たちのライフスタイルに合ったリバウンドしにくい収納の打ち合わせ

自分たちのライフスタイルに合ったリバウンドしにくい収納の打ち合わせ

手順01でお伺いした内容を踏まえたリフォーム・リノベーション内容に加え家族構成で収納を決定しますお客様のライフスタイルにあった使い勝手のいい収納を考えます。

実はリフォーム・リノベーションプランにおいて収納はとても重要な検討事項なのです。
まず導線と収納を同じ目線で考えることが重要です。例えば子育てママの家事で頻度の高い導線はキッチン、洗面室、浴室ですが、その動きのなかで収納を効率よく配置していくと家事効率は一気に上がります。

通常収納というのは部屋の奥にあったり、その部屋からしかアクセスができないことが多いのですが、これを2方向からアクセスできたり、導線を改善することで収納使い勝手や在り方も大きく変わるのです。
リフォーム・リノベーションプラン作成時だからこそできる収納計画なのです。

03概算お見積もり

概算お見積もり

ご希望のヒアリングを行い大まかなお打合せを完了しましたら概算のお見積もりをご提案させていただきます。

04住宅ローンの事前審査申し込み

住宅ローンの事前審査申し込み

ご年収からおいくら借り入れができるのかや、購入と同時にリフォームリノベーションをする方は、借りれる金額と返せる金額は違う事やいくらぐらいの住宅を購入するほうがいいのか?
「賃貸」と「持ち家」、どちらがお得なのか?
今買うのがいいの?それとも頭金を貯めてからがいいの?
買うならマンション?それとも一戸建て?
お買い替えの場合は現在のマイホームの売却タイミングはいつが高く売却可能?

のような簡単なようで難しいご質問を解決させて頂いたり、ご相談をお受けしながらお客様に最適な資金計画を行います。

05ライフプランニング

ライフプランニング

弊社に在籍しておりますFPや住宅ローンアドバイザー等のお金に関する専門の有資格者が上記資金計画に加えて、長期間の住宅ローンの支払いに耐えうる安全な予算計画プランを考えさせて頂きます。

ライフイベントや退職金受給、年金受給の年齢まで見据えて、生命保険や、損害保険、学資保険等シミュレーションやお子様の進学が公立なのか私立なのか等、借入金の返済額を計算する資金計画程度の浅いものではなく、しっかりと家計全体の収支をお伺いして最適なライフプランを予算計画としてご提案いたします。もちろん無料にてライフプランをご提案差し上げます。

06リノベーション施工物件の簡易インスペクション

リノベーション施工物件の簡易インスペクション

グッドコーポレーションでは、中古住宅取得時のインスペクション(建物状況調査など)の実施を推奨しています。

中古住宅が敬遠されがちな理由のトップは購入する建物の状態が分からない不安事です。
その不安を払拭することができれば、劇的に購買意欲が上がる可能性が高いのです。

人間でいう健康診断を受けているかいないかに該当するようなものです。中古住宅を安心して購入したり、リフォーム・リノベーションする方には欠かせないプロセスだからです。

07リノベーション内容の具体的なお打ち合わせ

家具・家電を選ぶ

詳細な施工内容が決定しましたら具体的な図面やイメージのお打合せが始まります。

「こんな物件を購入したい」「こんなデザインの家がほしい」などグッドコーポレーションでは、お客様のヒアリングから物件探し、利便性・デザイン性の高い空間の建築設計提案に細部まで目のいきとどいたリノベーション工事、月々の生活の負担とならない返済額を基にした資金計画まで全てワンストップで効率的でご要望に即した家づくりを支えます。

08お見積もり

お見積もり

詳細な施工内容が決定しましたら、正式なお見積もりをお出しします。

09概算お見積もり

概算お見積もり

家具・家電の概算お見積もりをお出しします。

10ご希望のヒアリング

ご希望のヒアリング

お客様のご希望しているリフォーム・リノベーション間取り、ご家族構成、お荷物、日々の生活環境、趣味、通勤、通学等のライフスタイルを幅広く、深くヒアリングさせていただきます。物件を購入してリノベーションを行う方の場合は物件のイメージ、場所、種類もお聞かせいただきます。

11工事申し込み

工事申し込み

施工工事のお申し込みを頂きます。

12ローン事前審査

ローン事前審査

リフォームローン又は住宅ローンの事前申請(仮審査)を行います。

13工事請負契約締結

工事請負契約締結

リフォーム・リノベーション工事の正式契約を締結していただきます。
この際に着手金として工事代金の一部をお支払いいただきます

14家具・家電購入商品決定

家具・家電購入商品決定

家具・家電の商品を決定していただき申し込みしていただきます。

15ローン本審査申請

ローン本審査申請

家具・家電の費用を含めたリフォームローン又は住宅ローンの本申請を行います。

16ローン本審査承認

ローン本審査承認

家具・家電の費用を含めたリフォームローン又は住宅ローンの審査結果が出ます。

17リノベーション完成予想図面・パース、VR等制作

リノベーション完成予想図面・パース、VR等制作

施工前の最終施工図面と360°VRイメージパースを利用して施工内容のお打合せと最終確認を行わせていただきます。

■テイスト打ち合わせサンプル

■マンション ビフォーアフターサンプル

■一戸建て ビフォーアフターサンプル

18リノベーション工事着工開始

リノベーション工事着工開始

いよいよ、お打合せの施工内容を着工いたします。

19リノベーション工事中間検査

リノベーション工事中間検査

工事が進み中間検査です。

20リノベーション工事完了検査

リノベーション工事完了検査

工事が完了し最終検査を行い施工完了のご確認をしていただきます。

21工事代金お支払い

工事代金お支払い

工事完了確認していただき、工事代金の残額をご入金頂きます。

22物件引き渡し

物件引き渡し

工事代金の入金確認が完了しましたらお引渡しとなります。

23瑕疵保険、工事・設備保証書類のお渡し

瑕疵保険、工事・設備保証書類のお渡し

瑕疵保険や、設備、工事等の保険証書や保証書をお渡しいたします。

24保証書・保険関係の書類お引渡し

保証書・保険関係の書類お引渡し

グッドコーポレーションでリフォーム・リノベーション工事を行って頂いたお客様はお引き渡し後も幅広い保証やサービスをご提供可能です。万が一のトラブルの際にいつでもご対応可能な24時間駆けつけサービス等もご用意しております。是非ご利用ください。

グッドコーポレーションではお引渡しの日が本当のお付き合いの始まりの日であると考えております。

理想のリノベーション成功への15STEP

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