中古建物の価格とは？
中古不動産の取引に際して、建物の価格はどのように 評価したらよいのでしょうか。 販売中のチラシには、「古家付き土地」として 売られているケースや、「中古戸建」として売られて いるケースがあります。 そ...
中古不動産の取引に際して、建物の価格はどのように 評価したらよいのでしょうか。 販売中のチラシには、「古家付き土地」として 売られているケースや、「中古戸建」として売られて いるケースがあります。 そ...
管理規約はマンション内の憲法みたいなものですから、非常に重要なものとなります。 国土交通省は3月に「マンションの管理の適正化に関する指針」と「マンション標準管理規約」を改正しました。 http://w...
不動産関連でのトラブルの１つに「不動産の共有問題」というものがあります。 不動産関連でのトラブルの１つに「不動産の共有問題」というものがあります。 法律上、土地や建物は複数人で「共有」することができま...
家探しをそろそろしようかと思った時、ほとんどの方がこんな道をたどります。 自分が住んでいる町の周辺 知っているところのエリアの不動産物件情報を インターネットで検索を始め、 なんとなく?広さ’と?価格...
マンションを購入すると、管理費・修繕積立金等のランニングコストがかかってきます。 管理費は、管理会社への委託状況、共用施設の内容、機械式駐車場の有無、エリアや新築時の価格によって差があります。 その傾...
売買契約を済ませ、住宅ローンの手続きも無事に終わり、あとは売主様に残金をお支払いしていよいよ 自分のものになるという最終段階で、引渡し前の「現地確認」というものがあります。 先日、その不動産引渡し前の...
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