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不動産取引知識・ノウハウ

「マンション」VS「一戸建て」徹底比較!あなたが購入すべきはどっち!?

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戸建てマンション

戸建てマンション メリット・デメリット

家を選ぶとき何を基準にして戸建てかマンションを決めますか?
どちらにもメリットとデメリットがあります。

自分の生活環境に合っている方を選択、また、資金計画を立てて
無理のない購入が望まれます。そこで両者のメリット・デメリットを調べてみました。

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今日は戸建てとマンションのメリットデメリットについて説明します。

戸建てのメリット・デメリット

戸建て購入のメリット

・土地の資産価値は基本的には低下しない。
・隣家と離れているのでプライバシーが守られる。
・騒音等のトラブルがすくない。
・庭がある。
・駐車場代、駐輪場代が無料。
・ペットを自由に飼える。
・建替え、リフォーム等の自由度が高い。

戸建てのデメリット

・同価格のマンションと比べると立地条件が悪い。
・マンションよりも防犯面で注意が必要。

 

マンション購入のメリット・デメリット

マンション購入のメリット

・同価格の戸建てと比べると立地が良い。
・鍵1本で容易に管理できる。
・共用施設がある。
・管理会社が清掃、維持管理してくれる。
・セキュリティが高い

マンションのデメリット

・戸建てよりも資産価値が低下する。
・間取りの変更に制限がある。
・騒音等のトラブルが発生しやすい。
・ペット飼育に規則がある。
・管理費、修繕費、駐車場代等がかかる。
・建替え、大規模修繕等には合意が必要

戸建てマンション メリット・デメリットの他に

その他火災保険料や固定資産税や都市計画税、登記費用なども比較検討する必要があります。

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この記事を書いた人

著者名:堀川 八重

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