築年数によってどれくらいのリフォーム費用が掛かるの?! 2019.05.22 2020.03.08 藤原 英樹 この記事は約1分で読めます。 お役立ち情報 URLコピー完了 目次 建築士の建物インスペクションの手配が可能■若い世代に、中古住宅を買ってリフォームする人が増えている!■戸建て住宅は築30年以上で大規模リフォームになる傾向があり、マンションは 築年数の経過と金額の関連性は低いようです! 建築士の建物インスペクションの手配が可能 先月、弊社のお客様で、消費者セミナーに参加していただいた方に動きがありました。 お客様自ら物件を探し出し、内覧につながったのですが、内覧をしたところ築25年の物件の割には劣化状況がひどく、専門家のインスペクションを受ける事になりました。 グッドコーポレーションの仲介サービスでは「建築士の建物インスペクション」の手配が可能ですので、その調査を実施しました。 予想よりもはるかに高いリフォームになる事が判明、その他リフォームにも夢が広がり、リフォーム予算も大幅に超えてしまいました。残念ながらその物件の購入は見送る事になりました。しかし、今回のやり取りで信頼関係の構築にはつながり、次回の候補物件で決まる予定です。 ちなみに一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会発表データで「住宅リフォーム実態調査 報告書」が出されています。 http://www.j-reform.com/publish/pdf/jitsurei-H30.pdf ■若い世代に、中古住宅を買ってリフォームする人が増えている! リフォームを行った住宅の取得方法は若年層では、中古住宅購入が多いのが特徴です。中古住宅購入の場合は、戸建て、マンションともに入居前後のリフォーム(リフォーム実施までの居住期間0年)が約半数となっており、中古流通に際してのリフォームニーズが高まっているようです。 ■戸建て住宅は築30年以上で大規模リフォームになる傾向があり、マンションは 築年数の経過と金額の関連性は低いようです! 少し膨大な報告書ではありますが、ぜひ、今後の参考にお役立てください この記事を書いた人 著者名:藤原 英樹 グッドコーポレーション代表不動産エージェント。 失敗しない家の買い方・売り方をサポートします!業界歴20年以上の経験があり20種類以上の専門資格を保有しており、お客様の多様なご要望に手厚く対応・サポートが可能です! 住宅購入時は 仲介手数料最大無料 売却・購入時のリフォーム費用10%OFF 住宅売却時は 仲介手数料最大無料 売却・購入時のリフォーム費用10%OFF 家の買い方・売り方・リノベーションなど無料相談予約受付中! 豊かな暮らしの第一歩はお問い合わせから!しつこい営業はいたしません!お気軽に! お電話での受付 0800-888-5521 受付時間:平日9:00〜18:00日・祝:10:00〜18:00(水曜定休) 24時間365日受付中お問い合わせフォーム オンライン相談 LINEで相談 失敗しない不動産購入・売却をして頂くためにセミナーや個別相談を開催中!! 家の買い方セミナー ご予約はこちら FP資金計画 ご予約はこちら 家の売り方セミナー ご予約はこちら 新着記事 【不動産購入 vol.14】一戸建ての流動性と建売り住宅について 2022.10.06 おしゃれなリノベーション事例VRお取り扱い事例34 2022.10.04 おしゃれなリノベーション事例VRお取り扱い事例33 2022.10.03 おしゃれなリノベーション事例VRお取り扱い事例32 2022.10.02 2022年10月 フラット35金利発表のご案内2022年 2022.10.01 アクセスランキング日間週間月間 カテゴリー YouTube一覧 23 VR取り扱い案件事例 34 VR新作デザイン事例 1 不動産取引知識・ノウハウ 93 住宅の資産性 5 不動産市場について 1 家を買いたい 68 かし保険 1 家を売りたい 3 業者選び 1 インスペクション 7 住宅ローン・お金・税金・ライフプラン 45 住宅ローン審査 11 住宅ローン減税・補助金等 12 資金計画・頭金・諸費用 8 金利シミュレーション 2 住宅の資産性 2 欠陥・トラブル 17 契約関係について 1 天災・事故等 1 相続 3 一戸建て 11 リフォーム・リノベーション 37 性能向上 2 デザイン 2 耐震・構造 7 マンション 5 一戸建て 2 お役立ちサービス 22 火災保険 8 セルフィン 4 物件提案ロボ 2 仲介手数料無料物件 1 リフォーム・リノベーション済物件 1 住宅購入成功への15STEP 16 売却成功への15STEP 16 リノベーション成功への15STEP 15 お役立ち情報 537 ホットキーワードUC17xN36ssw_RFRif8AxPqSA グッドコーポレーション株式会社 グッド不動産チャンネル マンション 不動産 不動産仲介 不動産会社 不動産売買 不動産屋 中古マンション 中古住宅 中古住宅 購入 住宅 住宅ローン 吹田市 売買契約登記 売買契約登記タイミング 売買契約登記費用負担 大阪市淀川区 家 家づくり 戸建て 摂津市 箕面市 茨木市 豊中市 高槻市 アーカイブ アーカイブ 月を選択 2022年10月 2022年9月 2022年8月 2022年7月 2022年6月 2022年5月 2022年4月 2022年3月 2022年2月 2022年1月 2021年12月 2021年11月 2021年10月 2021年9月 2021年8月 2021年7月 2021年6月 2021年5月 2020年3月 2020年2月 2019年12月 2019年11月 2019年10月 2019年9月 2019年8月 2019年7月 2019年6月 2019年5月 2019年4月 2019年3月 2019年2月 2019年1月 2018年5月 Facebook センチュリー21 グッドコーポレーション 目次 建築士の建物インスペクションの手配が可能■若い世代に、中古住宅を買ってリフォームする人が増えている!■戸建て住宅は築30年以上で大規模リフォームになる傾向があり、マンションは 築年数の経過と金額の関連性は低いようです!
先月、弊社のお客様で、消費者セミナーに参加していただいた方に動きがありました。
お客様自ら物件を探し出し、内覧につながったのですが、内覧をしたところ築25年の物件の割には劣化状況がひどく、専門家のインスペクションを受ける事になりました。 グッドコーポレーションの仲介サービスでは「建築士の建物インスペクション」の手配が可能ですので、その調査を実施しました。
予想よりもはるかに高いリフォームになる事が判明、その他リフォームにも夢が広がり、リフォーム予算も大幅に超えてしまいました。残念ながらその物件の購入は見送る事になりました。しかし、今回のやり取りで信頼関係の構築にはつながり、次回の候補物件で決まる予定です。
ちなみに一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会発表データで「住宅リフォーム実態調査 報告書」が出されています。
http://www.j-reform.com/publish/pdf/jitsurei-H30.pdf
■若い世代に、中古住宅を買ってリフォームする人が増えている!
リフォームを行った住宅の取得方法は若年層では、中古住宅購入が多いのが特徴です。中古住宅購入の場合は、戸建て、マンションともに入居前後のリフォーム(リフォーム実施までの居住期間0年)が約半数となっており、中古流通に際してのリフォームニーズが高まっているようです。
■戸建て住宅は築30年以上で大規模リフォームになる傾向があり、マンションは 築年数の経過と金額の関連性は低いようです!
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