ヘッド画像

住宅ローン・お金・税金・ライフプラン

ニュータウンとは何?意味や歴史、エリアごとの特徴を知って検討を!「ニュータウン 失敗 説」どうなるの?

この記事は約2分で読めます。

  • noteアイコン
  • URLコピー完了
ニュータウン

ニュー タウン 失敗 ①

ニュータウンの問題

大阪・北摂エリアで安心して家を買うなら、お金と住まいのプロに相談しましょう!
GOODの不動産エージェントにお任せください。
今日はニュー タウン 失敗について説明します。
ここ最近こんなネタばっかりピックアップしているように思います。そのくらい問題が明らかになっているということが予想できますか。これから先に家を買う方にとっては大切なニュースなので、ぜひお役立てください。

ニュー タウン 失敗 ②

ニュータウンとは

日本におけるニュータウンの定義について、国土交通省は「1955年度(昭和30年度)以降に着手された事業」「計画戸数1,000戸以上又は計画人口3,000人以上の増加を計画した事業で、地区面積16ha以上のもの」「郊外での開発事業(事業開始時に人口集中地区(DID)外であった事業)」の条件を満たす住宅地として開発された地域をニュータウンと定義している。
高度成長期、人口増加に伴う住宅不足を解消するために、郊外に新設された住宅団地。ベッドタウンとも呼ばれます。

ニュー タウン 失敗 ③

ニュータウンバスの存在は死活問題

これからの人口減・家余り時代では、人たちはより首都圏にお住まいを求め、わざわざ郊外地の住宅団地を利用する前向きな理由がありません。(いわゆる田舎暮らしは別テーマとします) 当初の記事にもありますが、多くの住宅団地は最寄駅からバス便となっていることが多いです。坂のある街なんかだとバスの存在は死活問題だったりします。

ニュー タウン 失敗 ④

ニュータウン住宅団地の空き家問題

同時期に提供された家が集まる住宅団地に家を持つ人も、同じようなタイミングで超高齢化が進んでおり、住宅団地の空き家問題が目立っています。(長期にわたって供給された住宅団地もあるので、ニュータウン=空き家ではありません) 人が減り、超高齢化が進んだ街からやがてバスの運行も撤退してしまいます。こういう風にして陸の孤島があちこちに現れてくるのではないかというのが「ニュータウンの将来ハイリスク説」です。

ニュー タウン 失敗 ④

ニュータウンを購入するのはよく考えて

車があるから大丈夫、ではなく、車がなくても困らない街を住む場所として決定が大切です。ニュータウン問題は先人による負の遺産です。自治体としては解決しなければならない重要な懸案事項ですが、これから先家を買うあなた方がその問題にあえて巻き込まれる必要はないと思います。 これまで以上に家選びではなく、土地決定が重要となる時代に突入していると考えられますです。いくら建物が綺麗で価格もお手頃で魅力的でも上物の善し悪しに惑わされずに、将来に渡って人が集まる街を冷静に選択することが賢明であると思います。

不動産・インテリア・生活用品 おすすめ商品 空気清浄機

オゾンの力で浮遊ウイルス・菌 付着ウイルス・菌どちらも除去する空気清浄機

時代に新しい空気を。これまでの空気清浄機の多くは、
最長72時間も残る付着したウイルス・菌を除菌できませんでした。
オゾンの力で差が出るウイルスの除去性能ハイブリッド空気清浄機 Kirala Airの場合は、
浮遊ウイルス・菌 付着ウイルス・菌どちらも除去します。

◆安心・安全な住宅購入成功への15STEP
 GOODのバイヤーズエージェントが資産価値が下がりにくい住宅購入の手順をご紹介

◆後悔をしない売却成功への15STEP
 GOODのセラーズエージェントサービスが「高く」「早く」 売却を実現いたします。

◆理想のリノベーション成功への15STEP
 GOODがリノベーションで自分好みの空間を実現します。

この記事を書いた人

著者名:堀川 八重

グッドコーポレーションシニア不動産エージェント。 失敗しない家の買い方・売り方をサポートします!業界歴15年以上の経験があり15種類以上の専門資格を保有しており、お客様の多様なご要望に女性目線で優しく的確なサポートが可能です!

家の買い方・売り方・リノベーションなど
無料相談予約受付中!

豊かな暮らしの第一歩はお問い合わせから!
しつこい営業はいたしません!お気軽に!

失敗しない不動産購入・売却をして頂くために
セミナーや個別相談を開催中!!

HOMEへ お役立情報 電話で予約 LINEアイコンLINEで
相談
TOP