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不動産購入前に知っておきたい 夫婦間のお金・贈与・相続

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夫婦間のお金のお話

不動産購入時には、あれこれお金について夫婦間で話し合うことでしょう。 また、お金の事で喧嘩になったり、最悪は離婚という事もあるだろうと思います。 
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今日は不動産購入前に知っておきたい、夫婦間のお金について説明します。

夫婦間のお金の管理はどうすれば一番良いのか?

名義とは所有者として記される名前のことと定義されます。お金の所有者はお金を獲得した人ですから、当然、貯蓄の名義もお金を稼いだ人となります。けれども、お札や硬貨には名前を書くことはほとんど無いため、生活の知恵として「名義を誰名義にした方がよいのか?」という疑問が出てくる事があったりします。そこで、本日は不動産購入時に押さえておきたい、夫婦間の名義が問題となりそうな、(1)生活、(2)離婚、(3)相続の観点から説明を行いたいと思います。

(2)不動産購入時に押さえておかなければならないお金のこと『離婚編』

結婚生活中にできた財産は、離婚時に財産分与として2人で分けるというルールがあげられます。結婚後に購入したマイホームや車だけじゃなく、夫婦それぞれの名義の預貯金や保険の解約返戻金なども、すべて2人の財産として計算して折半するという流れがあります。

一方で、離婚時に専業主婦が夫名義の財産を半分受け取っても、結婚中に2人で形成した財産ですから贈与税はいりません。

例外は、各自が独身時に貯めていた貯蓄や親の相続などで受け継いだものは、財産分与の対象には含まれませんので、把握をしておくと離婚時に自分の財産としての主張が通ります。

(3)不動産購入時に押さえておきたいお金のこと『相続編』

夫婦のどちらかが無くなった際には、相続問題となるケースがあります。仮にご主人が無くなれた際、それも収入を得ていたのがご主人しかなかった場合は、相続問題となる場合があるようです。

その理由とは妻名義に移した財産を夫の相続財産として申告する人は少ない為、いわゆる「名義預金」が相続の際の申告漏れとなり、問題になるケースがあるからです。

その理由として、その貯蓄を作るのに誰がお金を稼いできたのか?という事が問題となるからです。先程もありましたが、大事なことは預貯金の口座名義ではなく、誰の収入の結果でそのような預貯金になったのかという事が重要だからです。

2015年に相続税がいらない基礎控除が引き下げられ、相続税を納める人は約4%から約8%に増えました。税務調査でも名義預金は大きなポイントとなっているようなので、注意が必要です。 どちらにしても、不動産購入時には何かとお金について、夫婦間で話されるご家族が多いようです。ぜひ、不動産購入後の事も視野に入れ、お金の事を考えておく必要があるようです。

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この記事を書いた人

著者名:堀川 八重

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