ヘッド画像

お役立ち情報

万が一被災したらどうなるの?火災保険建物損害調査の流れ

この記事は約3分で読めます。

  • noteアイコン
  • URLコピー完了

今回は万が一震災が発生した場合、どのような手続きを行えばよいのかについてご説明いたします。
実際の震災時には窓口が混乱していて、受付対応が十分でなかったり、調査がずいぶん先になることも
予想されますが、2次災害も考慮して冷静に対処する必要があります。

火災保険建物損害調査①やむを得ない場合でも緊急判断を求めましょう

倒壊または半壊した家屋に立ち入ることは危険です。相次ぐ余震で倒壊するかもしれません。
薬など必要なものを取りに行かなければならない場合は、建築に携わったことのある人に
意見を求めることが大切です。貴重品を持ち出したり、家の片づけを行いたい気持ちはわかりますが、
建物の傾きや壁の亀裂など少しでも怪しいと思われる損傷が見られる場合は応急危険度判定までは
家屋に立ち入らない方が良いです。

火災保険建物損害調査②建築士による応急危険度判定

応急危険度判定は公的な判定制度です。判定士の資格を持った建築士が全国から集まり、
自治体を通じて「調査済み」「要注意」「危険」の判定をします。本来は急いで行う必要があるものですが、
人命救助、最低限のライフラインの確保、避難所の整備等のほうが緊急性が高いため、少し落ち着いてから
順次行われます。避難所生活の皆様は早く家に帰りたいところですが、まずは判定を受けることが大切です。

火災保険建物損害調査③自治体によるり災証明

ある程度状況が落ち着いたら自治体による被害認定を行います。「全壊」「大規模半壊」「半壊」「一部損壊」の判定で、
「り災証明書」が発行されます。「り災証明書」は各種支援金や支援制度を申請する時に必要になります。

<参考>災害に関わる住家の被害認定基準運用方針
http://www.bousai.go.jp/taisaku/pdf/shishinall.pdf

火災保険建物損害調査④損害保険会社による損害認定調査

被保険者からの請求に応じて、専門の判定員が派遣され損害認定を行います。
損害保険会社は全国から判定員となる建築士を募集して派遣するので、
損害認定には多少時間がかかります。損害保険会社による損害認定と自治体によるり
災証明の内容は同じではありません。自治体では全壊と認定されたのに損害保険会社で
半損と認定されることがあります。

火災保険建物損害調査⑤住宅再建の際には建築士による耐震診断を

今までのものは、危険性の判定や被災状況の認定であり、構造の判断ではありません。
状況が落ち着いて、家屋の片づけとともに被害住宅の修繕工事が始まりますが、
被災家屋の構造的な判断は専門家でも困難な業務ですので、修繕工事の際に建築士に
依頼して耐震性を確認し、必要な耐震改修工事を実施することが大切です。

火災保険建物損害調査のご相談

不動産のグッドコーポレーションの仲介では専属エージェント制を採用しておりま。
すこれまでの常識にとらわれない、賢い住宅購入をお手伝いしています。

不動産取引に必要なのは物件情報よりもまず頼れるエージェント探しです。
住宅購入をご検討の方はお気軽にご相談ください。

損をしない不動産の買い方を動画で説明しています。GOOD不動産チャンネルです。GOOD 不動産チャンネル

不動産の購入売却を不動産テックを活用した新しい不動産取引サポート


不動産エージェント制のグッドコーポレーションではAI・ロボット・ビッグデータを
活用し安心・安全な不動産取引をサポートいたします。

インスペクションアプリセルフィン
Selfinはインターネットの物件広告情報を入力するだけで、誰でも簡単に価格の妥当性や物件の注意点など、物件の善し悪しを判断できるWEBアプリです。
物件提案ロボ
登録24時間以内のAI評価付き新着物件情報を自動でお届けします。
土地提案ロボ
土地情報ロボは希望条件に合致する新着土地情報を自動でお届けするサービスです。

 

全国分譲マンションデータベース

 

茨木市・大阪北摂AIマンションン査定

オーナーコネクト
登録されたマンションで新たに売り出し情報が出たらメールでお知らせいたします。
また、毎週自宅の資産状況をまとめたレポートメールも送信いたします。

 

仲介手数料無料で家を買う!
◆安心・安全な住宅購入成功への15STEP
 GOODのバイヤーズエージェントが資産価値が下がりにくい住宅購入の手順をご紹介
グッドコーポレーションの不動産売却│売却時は仲介手数料最大無料!北摂エリアの中古マンション売却価格・買取価格を匿名瞬間査定!

後悔をしない売却成功
 GOODのセラーズエージェントサービスが「高く」「早く」 売却を実現いたします。
囲い込せず高値で売却できる販売戦略

◆理想のリノベーション成功への15STEP
 GOODがリノベーションで自分好みの空間を実現します。
あなたの理想がかなうリノベーション

この記事を書いた人

著者名:藤原 英樹

グッドコーポレーション代表不動産エージェント。 失敗しない家の買い方・売り方をサポートします!業界歴20年以上の経験があり20種類以上の専門資格を保有しており、お客様の多様なご要望に手厚く対応・サポートが可能です!

家の買い方・売り方・リノベーションなど
無料相談予約受付中!

豊かな暮らしの第一歩はお問い合わせから!
しつこい営業はいたしません!お気軽に!

失敗しない不動産購入・売却をして頂くために
セミナーや個別相談を開催中!!

HOMEへ お役立情報 電話で予約 LINEアイコンLINEで
相談
TOP