安心・安全な住宅購入成功への15STEP

バイヤーズエージェント制度とは、お客様（買主様）の⽴場に⽴って⼀緒に不動産購⼊に対して、アドバイスする「買主側専属不動産アドバイザー」です。専門の資格も多数保有し、お客様の理想の暮らし実現のサポートを致します。

住宅の購入を考えた時に、何から始めたらいいのか？など疑問点がたくさんあると思います。その不安を解消する為に、大切なことをまとめました。

物件探しよりも大切といえる資金計画やライフプランニング。ここを失敗すると『人生台無し！』といっても過言ではありません。
正しい手順で住宅購入を進める事は、最も大切なことです。

どの物件も必ずレインズに登録することが法律で義務づけられています。どの不動産業者でも平等に同じ物件を紹介できることが普通で、良い業者、悪い業者の見極め方や不動産業界の正しい情報をお伝えします。

SelFinとは、インターネットの物件広告情報を入力するだけで、誰でも簡単に価格の妥当性や物件の注意点など、物件の善し悪しを判断できるWEBアプリです。

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インスペクションとは、建物に精通した建築士などが第三者的な立場で、劣化の状況や欠陥の有無などを調べ、修繕や改修、メンテナンスをするべき箇所やそのタイミング、費用の概略などをアドバイスする事をいいます。

住宅のお取引前に建物のコンディションを把握し、必要に応じた保険や保証をすることで物件の価値を高めることができます。安心してお取引いただくための制度です。

既存住宅売買瑕疵保険とは、住宅を販売した売主が基本構造部分の瑕疵について買主に対して負う瑕疵担保責任の事です。

耐震基準適合証明書とは、現行の建築基準にの耐震性能を満たしていることを証明する書類の事です。
「フラット35の申込要件」「登録免許税の軽減」などの時に必要です。

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