住宅購入時に欠かせない便利なツールの紹介やセミナーの紹介など、安心な住宅購入成功への15ステップをご用意しました。この15ステップを読んで頂くことで、お客様の思い描く理想の暮らしを実現を可能にします。
STEP
01
バイヤーズエージェント制度を
利用する
バイヤーズエージェント制度とは、お客様(買主様)の⽴場に⽴って⼀緒に不動産購⼊に対して、アドバイスする「買主側専属不動産アドバイザー」です。専門の資格も多数保有し、お客様の理想の暮らし実現のサポートを致します。
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STEP
02
住宅購入を考えた時にまず読んで欲しい事を確認する
住宅の購入を考えた時に、何から始めたらいいのか?など疑問点がたくさんあると思います。その不安を解消する為に、大切なことをまとめました。
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STEP
03
住宅の購入手順をを確認する
物件探しよりも大切といえる資金計画やライフプランニング。ここを失敗すると『人生台無し!』といっても過言ではありません。
正しい手順で住宅購入を進める事は、最も大切なことです。
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STEP
04
不動産業界の仕組みを
確認する
どの物件も必ずレインズに登録することが法律で義務づけられています。どの不動産業者でも平等に同じ物件を紹介できることが普通で、良い業者、悪い業者の見極め方や不動産業界の正しい情報をお伝えします。
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05
SelFin物件診断を利用する
SelFinとは、インターネットの物件広告情報を入力するだけで、誰でも簡単に価格の妥当性や物件の注意点など、物件の善し悪しを判断できるWEBアプリです。
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STEP
06
物件提案ロボを利用する
物件提案ロボとは、ご希望する条件に近い最新の物件情報が、AI評価付きで24時間以内に届きます。
誰もが欲しい良い物件は、すぐに成約します。早く情報を取得することが重要となりますので、活用しましょう。
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STEP
07
土地情報提案ロボを
利用する
土地情報提案ロボとは、お客様が設定した条件に合致した最新の土地情報が24時間以内に届きます。
人気の土地を買い逃してしまうリスクを大幅に軽減しますので、活用しましょう。
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STEP
08
全国マンションデータベースを
利用する
北摂エリアと全国のほぼすべてのマンションライブラリーです。妥当価格や売却事例、賃貸事例、概要を始め人気ランキング、口コミも閲覧できます。
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STEP
09
インスペクション
(建物状況調査)を利用する
インスペクションとは、建物に精通した建築士などが第三者的な立場で、劣化の状況や欠陥の有無などを調べ、修繕や改修、メンテナンスをするべき箇所やそのタイミング、費用の概略などをアドバイスする事をいいます。
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STEP
10
GOOD住まいるサポートを
利用する
住宅のお取引前に建物のコンディションを把握し、必要に応じた保険や保証をすることで物件の価値を高めることができます。安心してお取引いただくための制度です。
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STEP
11
既存住宅売買瑕疵保険を
利用する
既存住宅売買瑕疵保険とは、住宅を販売した売主が基本構造部分の瑕疵について買主に対して負う瑕疵担保責任の事です。
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STEP
12
耐震基準適合証明書を
利用する
耐震基準適合証明書とは、現行の建築基準にの耐震性能を満たしていることを証明する書類の事です。
「フラット35の申込要件」「登録免許税の軽減」などの時に必要です。
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STEP
13
物件診断レポートを
利用する
物件診断レポートとは、ご希望の物件にまつわる様々なデータを集め、レポートとしてお渡しするサービス。周辺環境レポート・統計調査レポート・土地の履歴・土壌汚染の可能性・災害リスクなど物件のあらゆる情報を確認出来ます。
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STEP
14
30分で500万円得する
無料セミナーに参加する
30分で500万円得する無料セミナーとは、知識豊富な弊社のファイナンシャルプランナーが、「税制や控除」などの疑問点をわかりやすく説明、アドバイスを致します。
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STEP
15
資産となる家を真剣に考える
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資産となる家を真剣に考えるセミナーは、無料で参加が出来るセミナーです。
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