間取りの再構築で快適空間を考える
間取りの快適性を考える 建物インスペクション 築４２年の木造戸建てを耐震補強で再生！ 耐震改修設計に基づいた安心の大空間を実現！ ターミナル駅へ乗り換えなしで移動できる路線で、駅徒歩10分圏内の物件を探していたTさん。も…
お役立ちブログ新着記事
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お役立ちブログ外壁サイディングの注意点
サイディング外壁の注意点をまとめました サイディング材の種類 ・窯業(ようぎょう)系サイディング ・金属系サイディング ・木質系サイディング ・樹脂系サイディング サイディング材の経年劣化する場所 サイディング材は表面に…
お役立ちブログ木造２階建の住宅は構造計算が不要
日本の住宅で一番多い木造戸建ての構造計算 ４号建築物とは 一般的な木造戸建て住宅（2階建て以下）は「4号建築物」「4号建物」と言われ、確認申請時に構造計算の審査を簡略化することが認められています。 ・木造の建築物 ・階数…
お役立ちブログご自宅のキッチン、扱いやすさはいかがですか？ | 大阪北摂不動産の窓口
キッチンと言ってもいくつもの種類があり、あなたにとって機能的なタイプがどれなのかはそれぞれです 【オープンキッチン メリット】 ・家族と会話しながらの作業、子供の様子やテレビも見られる ・料理の配膳がしやすい 【オープン…
お役立ちブログ欠陥住宅を購入してしまったら？
設計者や施工者の技術不足やミスによるものがあります。 安全性や快適性などに不具合をきたす住宅のことをいいます 欠陥住宅とは、建築基準法などの基準を満たしていない住宅や設計図通りに施工されていない住宅、安全性や快適性などに…
お役立ちブログマンション管理組合の役割と住人経営マンションが今後増える傾向
空き家が増える理由知ってますか？ 約2割が空き家という事例があるようです。 マンション（区分所有の住宅）でも空き家が増えています。2018年度のマンション総合調査（国土交通省）で空き家率は平均2.7%ですが、築45年を過…
お役立ちサービス住まいの「広さ」と理想的なの家具・荷物の量とは？
「快適空間比率」と「快適収納比率」を判定するプログラム ・快適空間比率 「快適空間比率」とは、室内の容積に対する家具容積の比率と定義されています。 同協会では、この比率が25％以下であれば「快適」としています。 快適収納…
お役立ちブログどんな戸建て住宅で雨水の浸入が多いか知っていますか？
日本の木造住宅の平均寿命は20数年 住宅瑕疵担保責任保険 戦後、日本の木造住宅の平均寿命は20数年と言われた時代もあったようですが、住宅品質確保法の『住宅性能表示制度』や、長期優良住宅普及促進法において、1990年代から…
お役立ちサービス窓の種類について書いてみた｜不動産の窓口
窓の種類と特長を調べてみた 横にスライドして開く窓 1.引き違い窓 2枚の窓をそれぞれ左右に開くことができ、どちらからも部屋の外にアクセスができます。 特長 採光面積がとても広く取れるので、室内を明るくするのに適していま…
お役立ちブログ不動産屋の言うことはすべて正しい？～住宅ローン減税編～｜不動産の窓口
住宅ローン減税を利用したい方へ間違えた認識で接客する営業マン 宅建業者による再販物件の確認の重要性と無知を貫く不動産営業マン 他社での取引なのですが住宅ローン減税の適用にに困った消費者が、ホームページから当社へお問い合わ…
