木造住宅の寿命は何年でしょうか｜不動産の窓口C21グッドコーポレーション
一般的にに木造住宅の寿命は20年程度と言われてきました 固定資産税の算定で住宅の耐用年数が定められています 住宅関連のブログを探すと、よく見かける疑問点です。 一般に木造住宅の寿命は20年程度と言われてきたのですが、実は…
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お役立ちブログ防災の準備はしていますか？C21グッドコーポレーション
災害で立地の影響もなく災害を受けるのは停電 被害を最小限に抑える為に日頃の準備が重要 一瞬にして多くを失ってしまう大規模な自然災害で倒壊や浸水などの被害に加え被災後復旧も深刻な問題になります。 被害を最小限に抑える為に日…
お役立ちブログ住宅ローン、銀行、保証会社、不動産業者の関係
「貸せる・貸せない」を判断するのは、銀行が依頼した保証会社等です。 保証会社の担当者というのは、あなたにとってはっきりした「敵」になるわけです。 銀行ローンの折衝というのは、微妙で複雑な関係の中で行われます。 直接的には…
お役立ちブログ連帯債務について｜不動産の窓口C21グッドコーポレーション
契約書は隅から隅まで理解するのは大変 連帯債務についての問題です 【問題】 Ａ・Ｂ・Ｃはお金を1人400万円ずつ負担して、Ｋから伊豆の別荘を買うことにしました。契約では、売主は買主のうち誰に対しても全額請求できるという特…
お役立ちブログ自宅は夢のマイホームではなく、「運用資産」と考えるべき｜不動産の窓口C21グッドコーポレーション
自宅といえども、売却することを考慮した方が良い マイホームは、いわゆる、サラリーマンの生涯の夢だったわけです。 最近お客様に案内する際には、「自宅といえども、売却することを考慮した方が良いですよ」と言うと、「ずっとそこに…
お役立ちブログ自宅の建替えと法律規制｜不動産の窓口C21グッドコーポレーション
家を建て替え出来ないことがあるのをご存知ですか？ 再建築不可物件 建て替えができない土地がある事をご存知ですか。 親が所有している実家を建て替えれば土地を買うための費用が不要になる。 また、古家付きの土地を買ってば更地で…
お役立ちブログ隣地とのトラブルで困った不動産の窓口C21グッドコーポレーション
快適に過ごすには隣地との良好な関係は重要です。 費用負担などをめぐってのトラブルが生じる事も 戸建ての場合、快適に過ごすには隣地との良好な関係も重要だと思います。 敷地との境界や境界付近の塀や擁壁の維持管理や修繕など、費…
お役立ちブログ離婚による不動産の財産分与にまつわるお話
近年では3組に1組が離婚すると言われています。 平成30年度の婚姻件数が約54万件であるのに対して、離婚件数は約19万件となっています。 結婚を機に不動産を購入される方も多いですが、近年では3組に1組が離婚すると言われて…
お役立ちブログ空き家率、過去最高の13.6%！何で空き家は増えるの？！
なんと空き家率は過去最高の13.6%になりました！ 東京や大阪などでも空き家率は1割を超えています 総務省が4月26日発表した2018年10月時点の住宅・土地統計調査によると、国内の住宅総数に占める空き家の割合は過去最高…
お役立ちブログ離婚による財産分与と不動産の話
近年では3組に1組が離婚すると言われています。 実際に厚生労働省の「人口動態統計」を見てみると婚姻件数が約54万件であるのに対して、離婚件数は約19万件となっています。 学校に通っているお子様がいるご家庭などの場合には、…
